延吉市最好的房屋中介公司

延吉现在黑中介多了去了 房主卖40万黑中介偷摸加价加个5万卖45万

但是 阳光房产中介 整个交易过程是透明的 不加价 但是他们 只收取 中介费 具体 我就不知道了

阳光中介 总比哪些坑人的黑中介强多了

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根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：

年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

怎样避过中介从租户那里要到房东的电话？

方法1：

首先看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上，然后将联系信息记下来。然后和每个房东直接电话联系。

方法2：

逛社区论坛。但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东。

方法3：

发布求租信息。发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，百度地区贴吧，比如北京贴吧之类的。

方法4：

直接上网搜索房东租房信息：除了上58，赶集，百姓找之外，还可以找一找那种专门发布个人房源，房东的网站早些时候找房子就见过这样的，这上边大多数多少都是房东直接发布的信息。

呵呵！这叫跳单呀！你直接找那个租户要电话（给钱就能给你）

但是如果你跟业主达成协议、交易起来是有一定风险的、比如钱款的交易，后续的移交工作。很多骗子都是这么骗人的！

你也可以找中介的那个人，给她私人点钱，要到业主电话

如果想一个最安全稳妥的办法，就让中介给你联系，等一切后续工作

省一点钱，冒那么大的风险，你自己权衡一下！

这种行为很不道德的，毕竟中介给你是提供信息的，也带你看多房子，如果你私下里自己成交了，打起官司了就更麻烦了。你自己找上门去，也要看看租户或者房东愿不愿私下成交，因为毕竟买卖房子交易风险挺大的，如果房东非常信任中介公司，到最后你这边肯定挺没意思的。还是好好想想吧，尽量在中介费上打打折 ，应该是可以的。祝你好运吧。

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