58出租要房产证号
2020-10-21 07:49:16 · 浏览次数：0 来源：U租号网
在58同城发布租房信息为什么要房产证号认证
因为需要房产证号认证来证明租房信息发布方的真实性，避免虚假信息而引发的不良后果。
2018年10月，58同城租房频道推出“在线签合同”功能。租客实名后发起签合同申请，房东填写合同，租客回填短信确认，经过上述三步简单操作，轻松签署具有法律效力的电子合同。
当租客取消签合同、房东拒绝签合同或租客最终未签字时，合同自动失效。通过这种方式，将签合同的过程在线上实现，租客与房东签署的合同具有法律效力。
扩展资料：
房产证的作用：
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。
如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
参考资料来源：百度百科-房产证
参考资料来源：百度百科-58同城
现在注册个58不单是身份证还得人脸识别，识别就识别吧！可就是过不去，说不上哪个时辰算你走运；没事闲的注册你干啥？既然用户都冒着几乎裸奔来到访，都是为了找信息。想发布个广告原来很简单，可现在？我日你奶奶的！（别说我骂人，我重来不骂人）卖个房吧要你的小区大门门脸、门牌号、房产证照片，否则你别想发布，你到底想干啥啊？你是不是充当了警犬？登个广告个人的信息你随便要，你简直就是流氓、无赖、强盗！
大家可以试着用经纪人身份发布信息，只要大伙习惯了，原来经纪人里面也是有个人房东的，想租房的朋友打电话时多问一句对方是不是中介即可。
因为如果用个人身份去发布信息，有两种认证方式：1. 房产本认证；2. 保证金认证。 但其实这两种方式对我们都不利。
先说房产本认证吧，房本信息哪能随便给一个公司？ 它又不是政府部门。公司已经有了我们的身份信息，如果又有房产本信息，这些信息泄露了怎么办？
再说保证金吧，100元保证金建议各位谨慎，百度了一下，很多交了保证金没有退还的。因为有一条：违规或信息虚假则不退还。看似有理，百度的结果中有很多是在发布时不小心选错了类别，58认定为虚假，或者在信息中写了房东的电话号码，认定为违规，然后各种申诉也退不回那100元钱了。ofo小黄车的押金难以退回，谁能保证58不是下一个ofo？
58其实现在越做越差了，不是真心为用户服务，而是以赚钱为目的，所以设置诸多阻碍。比如：免费刷新的次数限制，个人用户电话号码不能直接显示（但经纪人或者VIP客户的可以直接显示），现在又引导各位交保证金。理由当然是冠冕堂皇的，但是其真实目的呢？我其实很希望有别的网站能代替58同城，这个58已经不是昔日的58了。
现在58发布房源需要房产证信息，请问有没有什么解决方法
您好，发布房源信息信息判为中介有以下几种情况建议您参考 1、多账户发布房源信息 2、发布多套房源信息 3、系统检测在其它互联网发布房源信息 4、以经济人发布房源信息， 由于中介冒充个人的身份的现象在网站中有很多
最近想在网上58 赶集上发布个住房出租信息为什么还得上传房产证什么的
安居客，赶集网，58同城，这三家平台已经合并为一家了。平台现在为了赚钱，变相的抬高发布信息的门框。对于我们租客来说，房子再好也得实际去现场看的。并且签约的时候肯定会与房产证的产权人签订合约。58现在收集房产证和产权人身份证正反面的照片，这本身就是有问题的。你想想，房产证编号和产权人信息是属于敏感信息，这种敏感信息目前只有房管局才有资格留档，你一个平台搞这些信息非奸即盗。
对于反驳我的人，我只想说，你会把你身份证的正反面信息给我吗？并且同时还有人脸视频录像。拿到这两样东西，我可以直接到一些平台给你办贷款。
1.为了保证住房出租信息的真可靠性。上传房产证和身份证，证明房屋的真实性，人脸识别和实名认证，证明人的可靠性。
2.这样可以防止有的人用假房子假合同等实施诈骗或扰乱房屋出租市场。
3.58在以后的任何时间积累大量的有效的真实的房源。
紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。