借新还旧贷款管理办法

不良贷款认定暂行办法

第九条　贷款到期（含展期后到期）后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。对同时满足下列四项条件的，应列为正常贷款：

（一）借款人生产经营活动正常，能按时支付利息；

（二）重新办理了贷款手续；

（三）贷款担保有效；

（四）属于周转性贷款。

银行是否允许“借新还旧”？依据是什么？

可以

一般情况是公司贷款居多，因为公司贷款一般都是有抵押，而且抵押物有经济来源，银行没半年会做租金验证等一些，证明抵押物，或公司稳定收入的检查，商业物业一般价值都会每年有所增长，评估价出来后可以考虑续贷，而你所谓的“借新还旧”在公司贷款中只能是续贷，因公司贷款的贷款种类不同，一般不能贷

个人贷款也是依照这个原则，只是个人贷款很多情况下腰更简单！

银监会允许银行借新还旧吗

您好！可以

一般情况是公司贷款居多，因为公司贷款一般都是有抵押，而且抵押物有经济来源，银行没半年会做租金验证等一些，证明抵押物，或公司稳定收入的检查，商业物业一般价值都会每年有所增长，评估价出来后可以考虑续贷，而你所谓的“借新还旧”在公司贷款中只能是续贷，因公司贷款的贷款种类不同，一般不能贷

个人贷款也是依照这个原则，只是个人贷款很多情况下腰更简单！

抵押被查封，银行贷款借新还旧抵押还要重新办理登记吗

“借新还旧”最早来源于中国人民银行于2000年9月25日《不良贷款认定暂行办法》（银发〔2000〕303号），这个办法也是“借新还旧”最初依据。

其第九条规定：贷款到期（含展期后到期）后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。

对同时满足下列四项条件的，应列为正常贷款：（一）借款人生产经营活动正常，能按时支付利息；（二）重新办理了贷款手续；（三）贷款担保有效；（四）属于周转性贷款。

这个办法出台之初，对缓解不良贷款的形成，降低不良贷款的比例起到了很大的作用。

但是这一办法于2007年7月3日被中国银监会在《关于制定、修改、废止、不适用部分规章和规范性文件的公告》中宣布不再适用。

此后，中国银监会也没有就“借新还旧”问题出台任何部门规章。

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