你好，我想咨询一下，短租合同租赁日期快到了？

如果合同上明确是15天提前告知房东退房，但你没有达到这个条件，那么你有可能会承担一定的违约责任。至于房东要求扣15天租金来算，这个是你们双方协商的结果，你可以不认可，但你不认可的话意味着你必须要承担没有在15天前告诉房东的违约责任。你可以看一下你们合同对于这些条款的约定选择是承担违约责任还是支付15天的租金。

短租10天，哪里房子距离以下几个地点近？

4月中旬，想要短租10天。

1.北京市140中学 地址西城区盆儿胡同58号。

2.北京市第7中学 地址德胜门外安德路69号。

3.北京市第35中学初中部 地址 西城区月坛北街丙2号。

4.北京市二龙路中学 地址 西单大木仓胡同39号。

5.北京教育学院附属中学初中部 地址 西城区东新开胡同20号。

6.西城区教育研修学院（北址） 地址 西城区新街口东新开胡同67号。

7.北京外事职业学校（南址） 地址 前门西大街137号。

1.根据上述地址情况，在北京住哪里离上述地点近？（距离这7个地点距离最为合适）

2.哪里有便宜的短租？ 网址？ 电话？

房屋短租需办哪些手续

一、房屋出租的需要向当地房管局申请备案登记的。

二、依据《城市房屋租赁管理办法》

第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:

(一)书面租赁合同;

(二)房屋所有权证书;

(三)当事人的合法证件;

(四)城市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

第十六条 房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁后《房屋租赁证》。

县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

第十七条 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

第十八条 严禁伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。遗失房屋租赁证应当向原发证机关申请补发。

【短租】短租房子在哪找比较好

“短租房子在哪找比较好？”有网友要在北京培训一个月，想找一处房子短租。现在各种短租需求十分充足，短租市场也逐渐被催热起来，到哪里找短租房好成为很多人关心的问题。目前找短租房的途径十分多，今天就给大家盘点一下。

短租需求催热短租市场

对于旅游、找工作、出差、培训、考试、就医等人群来说，由于租住时间短，住宾馆比较贵，租房住退租不方便，短租房就成了最佳选择。随着人们生活水平的提高，旅游、培训等短租需求会越来越多，短租房市场也会越来越火爆。前几日，小编的一个朋友要到北京培训，面对高价的宾馆酒店，如何租到便宜的短租房成为不得不考虑的大事。

短租房子在哪找比较好

1、 酒店或旅馆：找酒店租住无疑是最方便也是最直接的方式，酒店不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金房方式。一般而言，对于长住的租客，酒店会有一些优惠，大多数酒店的价格是可以商谈的。虽然有价格优惠，但是和其他短租形式相比，酒店租住价格仍然很高，如果经济实力不足，还是不建议住酒店。

2、 通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收益。通过中介租房可以省下不少找房的麻烦，但是其缺点是，中介手中不一定有合适的房源，而且中介服务费也是不少的费用。

3、 短租网站平台找房：

平台上不仅有专业的短租公寓商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同，到达目的地直接入住。

4、 报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租公寓，如果地点合适，在这些地方租住最方便。在学校的报刊栏、学校论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。

结束语：社会经济的发展使得人们的住房需求更加多样化，短租市场也将迎来更加广阔的空间。在需要短租房时，可以通过上述的途径选择适合自己的短租房子。但是需要注意的是，目前短租市场还不是特别完善，因此要租房时要注意防骗，保护自己的权益。

（以上回答发布于2016-02-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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租房时他写可长租可短租是什么意思 是要一次性付钱还是一个月一个月付?

看居住环境，工作远近。租房子有两种方式。一个是长租，一个是短租。两种方式各有利弊。

那么什么是长租呢?

长租是最常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。

那么什么是短租呢?

近

几年，短租的情况也越来越多。短租，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋

租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。

短租的兴起，是因为它拥有许多合理的优点。

第一.舒适：大多数的短租房非常省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等，应有尽有。实现真正的拎包入住。所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便;

第二.省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法;

第三.灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。

有优势也必然有缺点。

第一.政策风险：国家对短租行业还未有规范，虽然在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还不够完善，仍然存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。

第二.税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。

第三.自身问题：短租无论是有运营管理的公司，还是私人的短租公寓，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是投资者本人兼任客服、维修等。

租

房到底短租还是长租呢?这个问题应该根据具体情况而具体分析。从价钱角度来说，合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，平均分摊下来租金

价格就会便宜很多。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子，既能获得更大的生活空间，又能合理分摊成本，何乐而不为呢?

另外，选择长

期租房的议价空间也大于短租。如果你的工作相对稳定，可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同。因为如今房屋租金年年上涨，今年的月租金可能比去年高很

多。提前锁定租金，就相当于省下一大笔房租钱。同时，对房东来说，稳定的租客相对比较省心，也会愿意给长租者一定优惠。

可长租可短租就是不限制你租住的时间。

一般现在租房子房东都比较倾向于长租，就是半年、一年以上的签合同。

短租呢，就意味着可以租一个月，或者房东协商，相对于长租来说较短的时间。

租房注意事项：多了解一下本地的地理方位和租赁商场情况。

如大致的租房报价，租借的热门方位在哪里，自己想要租房的方位的周围环境怎样，方圆一带的价位怎样，有哪些公共交通设施。

剖析一下自己的需求情况。是方位最主要仍是报价最主要，假设找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但方位相对较远的房子。

陌生的环境去租房，较好通过中介机构。因为中介机构可以供应非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益。

但是在挑选中介公司的时分，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司有关信息的情况下，挑选一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再抉择是不是可以托付。

一、租房时写可长租可短租是指该房屋的具体租赁时间是由出租方和承租方双方协商确定的，至于付款方式是可以协商好后在房屋租赁合同里约定的。

二、依据《城市房屋租赁管理办法》

第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款:

(一)当事人姓名或者名称及住所;

(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

(三)租赁用途;

(四)租赁期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修缮责任;

(七)转租的约定;

(八)变更和解除合同的条件;

(九)违约责任;

(十)当事人约定的其他条款。

第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

要租一个星期的房屋，请问怎么签房屋短租合同

您好，您可以参考以下内容签订。

房屋租赁合同

出租方_____________（以下简称甲方)

承租方_____________（以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______ 年______ 月______日至______ 年_______月_____ 日，共计______ 个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租本文由乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为______从_________年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方___________

乙方___________

___年___月___日

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