房屋租赁合同违约金的规定一般是多少，标准是什么？

租赁合同违约金的规定：

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

租房违约金一般是多少？

一般情况下，是按照月租金的100%作为双方违约的违约金，这个是个双向的，甲乙双方中任意一方违约都是按照这个标准。一般情况，如果一年一签约，一次性年付，是月租的100%，如果两年到三年的租期，或者月付，季度付，可以月租的200%，如果房屋租金比较低，可以酌情上涨。没有固定的文献规定一定是多少，双方协商来订的，建委的自行成交版合同也是留白，双方协商填写的

租房合同的违约金一般是多少房租的多少？

1.首先需要产权人到场，还有身份证原件，房本原件，看看房子是不是业主的，业主能不能做主

2.合同内容：

合同的租金，租期，起租日期，付款方式，押金这些基本情况要看一下，和当时说的一不一样

违约条款，违约金，看看什么情况下就违约了，一般都是建委公布版的合同，条款都差不多

通过居间方的，要看一下中介费是多少钱，是一笔，还是每年都有

我们在签合同的过程中，以及后续容易出问题的大部分集中在物业交割这一块，看好房子里面有什么家具家电，水电燃气费都还剩多少，物业费和供暖费是谁出，家里的目前有的家具包括整体橱柜什么的有没有坏了的，这些要看仔细，最容易扯皮的地方了

因为有押金的，有些东西明明不是你弄坏的，但是没注意，有的业主就很事儿叨叨的扣押金。

题外话：我和客户一直在说的一句话，租房子一是看房子，二是看房东，有的时候房东不好相处，后续的麻烦事儿多，身心疲备的

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