租的门面没有房产证～能租吗

中华人民共和国建设部令第42号《城市房屋租赁管理办法》: “第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合**、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 ” 没有房产证的房子是没有保障的,所以最好不租。 第九条 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款; (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其它条款。

租商铺时 房产证的问题

首先建议你携带好自己身份证原件至当地房地产交易中心拉取该商铺的产权调查。

产调会显示该房屋产权人、产权归属、有无抵押、有无法院查封等相关问题。

取得产权调查以后，请房东出具产权证原件、身份证原件；如果身份信息、产权信息和产调一致一般没有问题

建议签定好租赁合同后支付房租和押金时均通过银行转帐方式支付，收款方必须是产权人的个人账户。

这样应该比较保险了！

希望对你有所帮助！

租门面要看对方的房产证吗

不光要看，承租方还要保留出租方的身份证、房产证复印件呢。同样，出租方也要保留承租方的身份证复印件。这是正规租赁合同必备的手续，能够保护租赁双方的权益。

不看房产证，就不能确定房子是谁的，你交的租金就是不安全的。房产证要与身份证的名字一致才行，不一致就得要求对方出具授权委托书或公证书，这样交的租金才踏实。有了复印件，有了租赁合同，将来即使产生纠纷，也有打官司的依据。

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